Как купить виллу на Кипре

-Ольга, расскажите, пожалуйста, давно ли вы приобрели недвижимость на Кипре?

- В марте 2014 года получили все документы.

 

- Почему вы выбрали Кипр, и были ли на примете другие страны?

- Рассматривала варианты в Болгарии, Италии, на Кипре, Греции. Но уже на этапе предварительного знакомства с предложениями риелторов, все варианты, кроме Кипра, отпали. В Италии дороговато, на Родосе не понравилось, а вилла покупалась преимущественно для летнего отдыха, а в Болгарии туристический бизнес еще развивается, сервис, по моему мнению, еще не достиг достойного европейского уровня.

Покупка виллы на Кипре, на мой взгляд, оптимальный вариант по соотношению цены и качества. Я предпочитаю совмещать пляжный отдых с активным, занимаюсь дайвингом, люблю активную ночную жизнь. Поэтому выбрала Айя-напу для покупки недвижимости. Этот городок называют второй Ибицей, летом сюда съезжается потусить молодежь со всей Европы, и там самые большие песчаные пляжи на острове, недалеко много подводных пещер.

 

- Вы сделали покупку через риэлторское агентство, как вы его выбрали, и остались ли довольны работой его сотрудников?

- Риелторов выбирала долго, переписывалась с несколькими фирмами, интересовалась всеми этапами сделки, сравнивала информацию, которую они рассказывали, читала отзывы, списывалась с теми, кто покупал недвижимость на острове. В итоге выбрала одну компанию, 24cyprus.com о которой сложилось самое хорошее впечатление. И не ошиблась, риелторы все сделали очень профессионально. Приятно было и то, что и из аэропорта встретили, и гостиницу забронировали вблизи тех вилл, которые я присмотрела. На все интересующие вопросы я получала самые полные ответы. Риелтор не только показал недвижимость, но и устроил мини-экскурсию по острову, показал интересные места, достопримечательности, рассказал, где что можно купить, где получить медицинскую помощь и т.д. После того, как я определилась с покупкой, оформили доверенность на риелтора, оставила ему задаток под расписку. На этом мое активное участие в процессе покупки закончилось. Риелтор сделал все остальное сам, после внесения оставшейся суммы, я получила титул – документ, подтверждающий право собственности. Приехав на виллу после покупки, наладила процесс автоматической оплаты коммунальных платежей, открыла счет и положила туда деньги на оплату коммунальных услуг и не только.

 

- Сколько примерно времени в год вы проводите на вилле? И расскажите о ней поподробнее, пожалуйста.

- Провожу там около полутора месяца летом, зимние каникулы, майские праздники, и иногда летаю на выходные. Летом нравится активная тусовочная жизнь, интересные знакомства, большой песчаный пляж, море очень чистое, можно выйти в море на яхте. А зимой тихо, можно отдохнуть от городской суеты, покататься по острову. Кстати, прокат автомобилей там недорогой, только нужно привыкнуть к левостороннему движению. А еще много велотрасс, поэтому одним из первых моих приобретений на острове стал велосипед.

Что рассказать о вилле?.. Два этажа, большой закрытый двор с бассейном, много зелени. В доме три спальни, холл, три ванных комнаты, полностью меблирована, вся основная техника есть. Есть место для парковки. Есть, популярные на острове, солнечные батареи, кстати, позволяют сократить затраты электроэнергии из городской сети почти до нуля. Море в двух шагах.

 

- Ольга, вы сказали, что проводите на Кипре только небольшую часть года. А в остальное время кто-то присматривает за виллой? Может быть, вы ее сдаете?

- На вилле часто бывают мои родственники, почти всю весну и лето там живет моя мама, осенью обычно приезжает пожить брат с семьей. Пустует вилла пару месяцев осенью и зимой, поэтому сдавать нет смысла, да и не хочу – покупала жилье исключительно для себя, хочется, чтобы какая-то домашняя обстановка сохранялась там.

 

- Как складываются отношения с соседями? Есть ли знакомые россияне? И как вы преодолеваете языковой барьер?

- Соседи очень хорошие, с одной стороны - местные пенсионеры, сын им купил дом, живут там постоянно, поэтому, когда уезжаю, даже ключи от виллы им оставляю на всякий случай. Другие соседи – британская семья, они только летом приезжают. На нашей улице живут киприоты, британцы и русские. С русскими тоже познакомилась, есть несколько семей в городе, кто-то приезжает на лето, кто-то постоянно живет. Языкового барьера нет, город курортный, поэтому многие владеют свободно английским, много русскоговорящих. В планах у меня – выучить постепенно греческий язык, это как дань уважения жителям острова.