Когда срочно нужна крупная сумма наличными, самым простым решением становится оформление кредита под залог дорогого имущества. Таким имуществом может быть автомобиль, ценные бумаги, драгоценности или недвижимость. Наиболее распространенным и доступным является кредит под залог недвижимости , такой банковский продукт предлагают практически все финансовые организации. Получить нужную сумму вовремя не составит труда, если вы являетесь собственником квартиры, дома, участка.
Процесс оформления кредита
Для того чтобы оформить займ под залог необходимо быть владельцем недвижимого имущества. Есть ряд условий, которые должны быть исполнены для получения денег в долг.
Гарантированно кредит можно получить при условиях:
- заемщик является собственником недвижимости;
- в доме, квартире не прописаны несовершеннолетние дети;
- супруг или супруга дает письменное согласие на оформление займа;
- заемщик имеет возможности для выплаты долга, то есть официально трудоустроен и имеет высокий доход.
Банковская организация оценивает риск невозврата, который составляется на основе множества факторов. Оценивается платежеспособность клиента, его кредитный рейтинг, площадь, состояние и расположение залоговой недвижимости. Банковские риски также зависят от факторов, повлиять на которые клиент не может – прогноз ситуации на валютном рынке, рынке недвижимости в конкретном регионе.
Пакет документов и условия возвращения
Получить кредит в Одессе довольно просто – одесская недвижимость высоко ценится на украинском рынке, поэтому за стандартную квартиру можно получить сравнительно большие деньги. Чтобы ускорить процесс клиент может заранее подготовиться и собрать пакет необходимой документации. Для большинства кредитных союзов перечень документов одинаков:
- паспорт Украины;
- идентификационный код;
- техпаспорт квартиры или дома;
- документы, подтверждающие права собственности;
- справка о прописанных жильцах в доме;
- регистрация в БТИ.
Кредит под залог жилья позволяет получить до 70% от оценочной стоимости квартиры, при этом большинство финорганизаций высоко оценивают залоговое имущество.
После получения денег кредитозаемщик должен в течение оговоренного в договоре периода времени вернуть сумму с процентами. Минимальная месячная ставка составляет 1,8%. Наибольшую сумму можно получить, заложив квартиру, наименьшую заложив частный дом. Заемщику не нужно выезжать из квартиры, он и все прописанные в жилье люди могут, не беспокоясь, продолжать вести привычный быт. В случае неоднократных просрочек платежей и отказа от продления срока кредита недвижимость арестовывается.
Кредитование под залог квартиры является одним из наиболее выгодных способов быстро получить крупную сумму денег под минимальный процент.
