Вами принято решение покупки жилья на вторичном рынке недвижимости, в типовой многоэтажке либо в недавно введённом в эксплуатацию доме? Это ответственное мероприятие, требующее полной концентрации и знаний в вопросе оформления документации. Если Вам совершенно не хочется затрачиваться на услуги риелтора, то стоит напрямую сотрудничать с собственником жилья.
Покупка недвижимости, минуя риелторские агентства – один из самых выгодных вариантов. Чтобы сделка прошла успешно, нужно проявить внимательность и запастись терпением. Только внимательно изучая разные предложения, и чётко следуя советам профессионалов можно избежать уловок аферистов.
Ищем подходящее предложение
Мечтой большинства украинцев, занимающихся улучшением жилищного вопроса, является покупка квартиры без посредников на самых выгодных условиях. Однако поиски оптимального варианта отнимают много времени и усилий.
Естественно можно обратиться в риелторскою компанию, где уже собрана база актуальных предложений. Но чтобы получить доступ к объявлениям нужно быть готовым расстаться с приличной денежной суммой, размер которой составляет 1-3% от стоимости квартиры. Это плата за услуги профессионального риелтора.
Если Вас интересует продажа недвижимости в посёлке Коцюбинское без лишних затрат, то единственным правильным выходом является поиск объявлений через интернет. Сегодня украинские сайты пестрят предложениями собственников, мечтающих продать своё жильё. Главное выбрать проверенный сайт, где ведётся контроль предложений и собрана большая база.
Как не ошибиться с выбором квартиры?
В первую очередь покупатель должен чётко понимать, что он ждёт от новой квартиры. Кроме бюджета, выделенного на покупку нужно уделить внимание следующим аспектам:
- Размер и состав семьи. Учитывайте, сколько человек будет проживать в квартире, и кому нужна отдельная комната. Особое внимание нужно уделить пожилым людям, которым необходим покой.
- Особенности планировки жилплощади. Важно чтобы для домохозяйки была удобная кухня. Если же в доме будут жить люди, которые привыкли питаться в ресторанах, то кухня особого значения не имеет.
- Наличие шумных соседей. Поинтересуйтесь, кто в будущем будет проживать рядом с Вами, возможно квартира продаётся из-за шумных соседей.
- В каком состоянии находится подъезд, и как работает лифт. Если лифт в грязном подъезде установлен в качестве муляжа, так как большую часть времени он неисправен, то вряд ли стоит рассматривать такое предложение.
- Наличие жизненно важных объектов инфраструктуры в пешей доступности. Важно чтобы рядом с домом были продуктовые магазины, общеобразовательные заведения и другие бытовые объекты.
Важно понимать, что на стоимость недвижимости влияет её месторасположение. Если удалённость от центральной части города для Вас не имеет особого значения, то покупка квартиры на окраине обойдётся намного дешевле. Главное чтобы рядом с домом были объекты торговой и социальной инфраструктуры.
Знакомимся с собственником жилья
Если Вы относитесь к тому минимальному проценту счастливчиков, которым удалось встретить действительно добросовестного владельца квартиры, то Вам можно позавидовать. Ответственный собственник жилья не будет скрывать актуальные проблемы жилплощади или преднамеренно завышать её стоимость.
Однако каким бы Вы везучим не были нужно проявлять бдительность, совершая дорогостоящую сделку. Ведь незнание действующих законов не избавляет Вас от ответственности. И если пропустить в договоре купли-продажи важную информацию, то шанс остаться без квартиры очень велик.
