Сегодня действуют правила для легализации произвольного строительства. Сколько стоит и как заказать, а также более подробно про узаконивание самостроя узнайте на нашем сайте, перейдя по ссылке. Итак, как избежать сноса объекта, возведенного без разрешения на строительство или уведомления?

Какие условия необходимо выполнить, чтобы узаконить беззакония?

Сначала вы должны определить, подходит ли своеволие в целом для легализации (этап I). Затем необходимо подать в установленный инспектором срок, комплект документов (II этап). Затем они проверяются органом строительного надзора (этап III), которые определяют также размер платы узаконивания (этап IV). Если все пройдет успешно, выдается решение об утверждении проекта строительства, а если строительство еще не было завершено, также о разрешении на возобновление работ.

Этап I - какие беззаконные строения можно легализовать?

Во-первых, строительство должно проходить в соответствии с положением о планировании и землепользовании, в частности: положениями действующего плана местного зонирования или в случаях окончательного, в день возбуждении дела, решения об условиях обустройства территории, в случае отсутствия существующего местного плана застройки и землепользования.

Во-вторых, оно не может законодательства нарушать, в том числе строительного, в сфере, препятствующей доведения объекта строительства или его части статусу в соответствии с законодательством. Оба условия должны быть выполнены. Больше об узаконивании самостроя, узнайте на сайте https://kkprioritet.kiev.ua/oformlenie-prava-sobstvennosti-na-sadovyj-dachnyj-dom/.

II этап - доставить необходимые документы

На этом не конец формальностей. Теперь инспектор строительного надзора приказом приостанавливает ведение дальнейших строительных работ, а также определяет требования к безопасности, необходимые строительству. Одновременно устанавливает срок на представление документов для легализации произвола. Это:

  • свидетельство мэра города о соответствии строительства с положениями существующего плана местного землепользования и застройки или окончательного, в день возбуждения поведения, решения об условиях застройки и освоения территории, при отсутствии действующего плана землепользования и застройки.
  • четыре экземпляра проекта строительства вместе с отзывами, соглашениями, разрешениями и другими документами необходимыми, а также справкой с подтверждением права техника проектировщика здания.
  • заявление о распоряжении недвижимостью для строительных целей.