Принятие решения о покупке квартиры на первичном рынке от застройщика, связанные с важным решением, относительно выбора проверенного инвестора. Поэтому необходимо проверить надежность застройщика ЖК Ботанический Сад, и построенные им квартиры, чтобы они были надежные, функциональные и хорошо сделаны.
Как проверить застройщика?
Стоит проверить, что ваш выбранный разработчик принадлежит к ассоциации компаний разработчиков, это означает, что застройщик соблюдает установленные отношения регулирования. Если есть такая возможность, проконсультируйтесь среди друзей и жителей другого микрорайона данного разработчика.
Кроме того, по требованию клиента еще до заключения договора разработки новостройки Москвы http://rosnovostroyki.ru, разработчик обязан предоставить клиенту, так называемый информационный проспект, который позволит вам ознакомиться с:
- актуальным состоянием земельной книги, ведущейся для недвижимости;
- копией актуальной выписки из национального судебного реестра, если организация подлежит записи для национального судебного реестра или текущей справкой о регистрации центрального учета и информации о хозяйственной деятельности;
- копией разрешения на строительство;
- архитектурно-строительным проектом;
- финансовой отчетностью застройщика за последние два года.
В настоящее время, когда спрос на квартиры на первичном рынке сократился, хороший имидж компании имеет для разработчика огромное значение.
Подписание договора с разработчиком
Вступивший в силу закон о защите прав покупателя жилого помещения или частного дома обеспечивает лучшую защиту покупателя квартиры, но в то же время, также накладывает целый ряд новых обязанностей для банков и нотариусов. Разработчик должен иметь подписанный с банком жилищный договор.
