Перепады в экономике в первую очередь бьют по рынку недвижимости. Так, в прошлом году в связи с кризисной ситуацией наблюдалось подорожание жилья. Причем параллельно росли цены и на аренду. Однако первое же полугодие 2016 года порадовало потребителей некоторым спадом расценок. Так, самые дешевые квартиры в Москве предлагалось снять всего за 17-19 тысяч рублей. Что касается стоимости квадратного метра, то она стабильно держится на уровне 173 тысяч рублей за квадратный метр. Но надо понимать, что ситуация в столице и регионах сильно розниться. Как же обстоят дела в других областях?
Если вы решили купить квартиру в Екатеринбурге, то ценовая политика местного рынка вас приятно удивит. Как отмечают эксперты, стоимость на квадратные метры здесь начала падать уже в феврале. Сейчас же понижение достигло 8,2% - за квартиры низкого качества, 4% - за вариант среднего уровня обустроенности и 2,8% - за жилье высокого класса. Эти данные касаются вторичного рынка. Как видите, достаточно неплохое снижение расценок. Такая тенденция не может не радовать тех пользователей, которые намерены в этом году стать владельцами жилплощади в Екатеринбурге.
А что предлагает первичный рынок? Он обычно отличается более лояльными ценами на довольно приличные варианты квартир. Да, стоимость квадратного метра снизилась и здесь, примерно на 0,02 % - не так существенно, как на варианты вторичного рынка. А вот средняя цена жилья на первичном рынке пока уверенно опережает квартиры «б/у» - 58, 4 тысячи рублей к 57, 9 за метр квадратный. Но это не отпугивает клиентов, ведь застройщики предлагают довольно лояльные условия покупки новостроек. Так, некоторые компании готовы взять на первых порах с вас всего 10% от общей суммы – заманчиво, не правда ли? Остальные 90% клиенту предлагается внести уже после сдачи объекта в эксплуатацию. Такая система призвана защитить вкладчиков от аферистов.
Надо сказать, что даже при таких условиях покупка своего жилья остается для многих лишь мечтой. Это подталкивает людей к поиску съемного жилья на длительный срок. Выгодно ли снимать сегодня жилплощадь в Екатеринбурге? Да, сейчас наблюдается значительное снижение цен, что делает съемные апартаменты доступными широкому ругу потребителей.
В данной статье мы рассмотрели ситуацию по Москве и Екатеринбургу. Но надо сказать, что в целом про России отмечаются такие же тенденции. Так что, можно считать приведенные примеры наглядным показателем ситуации на рынке недвижимости в целом.
Удачи в поиске жилья.
