Окрім процентної ставки, кредитодавці часто включають у кредитний договір умови щодо сплати різноманітних комісій, які можуть бути як одноразовими, так і щомісячними. Комісія — це плата за послуги, що пов'язані з наданням, обслуговуванням і поверненням кредиту, що дає фінансовій установі можливість отримати додатковий прибуток.


Основні типи комісій за кредитами:

  • Комісія за надання кредиту готівкою– це одноразова плата, що сплачується при отриманні кредиту. Вона може бути фіксованою або залежати від суми кредиту чи вартості застави (наприклад, при іпотечному чи автокредитуванні). Деякі фінансові установи одразу віднімають її з суми кредиту, інші – вимагають окремої сплати.
  • Щомісячна комісія за обслуговування кредиту – сплачується під час погашення основного боргу та відсотків. Вона може бути фіксованою або розраховуватися від початкової суми чи непогашеного залишку кредиту. Важливо звертати увагу на те, на основі яких показників (суми чи залишку) розраховується комісія, оскільки це впливає на розмір щомісячного платежу.
  • Плата за банківське обслуговування – включає різні розрахунково-касові послуги, такі як переказ кредитних коштів, зняття готівки, переказ між рахунками тощо.
  • Комісія за відкриття банківського рахунку – сплачується позичальником, якщо відкриття рахунку є умовою кредитного договору.
  • Додаткові комісії – включають плату за видачу довідок, внесення в реєстри, щомісячне смс-інформування про суму платежу за кредитом тощо.

Оплата послуг сторонніх осіб

Для оформлення кредитів готівкою часто вимагаються послуги третіх осіб, таких як юристи, нотаріуси, страховики тощо. Зазвичай ці витрати покриває позичальник, тому їх слід враховувати при оцінці реальної вартості кредиту.
У деяких випадках для отримання кредиту обов’язково потрібно оформити страховий поліс. Наприклад, якщо ви берете іпотечний кредит на житло, потрібно застрахувати від пошкодження або знищення квартиру чи будинок, що є предметом застави. Це передбачено статтею 8 Закону України "Про іпотеку".
Позичальник також має покрити витрати на оцінку предмета застави, зазвичай нерухомості. Така оцінка необхідна для того, щоб кредитор знав, скільки він зможе отримати від продажу застави в разі невиконання позичальником зобов'язань.
Нотаріальні послуги будуть потрібні, якщо необхідно засвідчити договір застави. Це може бути вимогою законодавства або кредитодавця.