Сегодня, далеко не каждый среднестатистический житель нашей страны может позволить себе купить собственную квартиру даже со вторичного рынка жилой недвижимости. Астрономические цены заставляют подходить к данному вопросу с особым вниманием, ведь в настоящее время существует масса выгодных и заманчивых предложений от застройщиков, предлагающих купить квартиры в строящихся домах.
Рынок жилой недвижимости – это настоящее «раздолье» для огромнейшего количества мошенников и аферистов. Именно поэтому, прежде чем пойти на столь ответственный шаг и начать подыскивать наиболее выгодное предложение, рекомендуется изучить информацию о том, как проверить застройщика при покупке квартиры чтобы в будущем покупатель мог вселиться в неё без лишних проблем.
Как купить квартиру и не «прогореть»?
В настоящее время в Украине можно наблюдать стремительный рост количества новостроек, однако далеко не все компании, отвечающие за их возведение, могут похвастать чистой репутацией. В соответствии с данными «Ассоциации пострадавших инвесторов Украины», количество проблемных жилых строек продолжает расти, несмотря на старания правительства и недовольство со стороны людей, вкладывающих собственные средства в строительство. Из-за этого люди, купившие квартиры еще с десяток лет назад, вынуждены снимать жилье, выслушивая обещания подрядчика о скорой сдаче объекта в эксплуатацию.
Стоит отметить, что от подобных ситуаций не застрахован никто. Вместе с тем, у потенциальных покупателей есть возможность снизить риски при покупке квартиры от застройщика, ознакомившись с тремя основными правилами проверки компании на добросовестность выполнения обязательств перед инвесторами.
Мониторинг интернет-ресурсов
Прежде чем решиться на покупку квартиры, следует проверить, не внесен ли застройщик в онлайн базу данных недобросовестных компаний. В настоящее время найти рейтинг недобросовестных компаний можно на сайте Ассоциации пострадавших вкладчиков или на официальном портале градостроительного мониторинга. Мониторинг данных интернет-ресурсов позволит определить благонадежность застройщика, значительно снижая риски для инвесторов.
Экспертная помощь
Лишь в некоторых случаях, неподготовленный человек может самостоятельно разобраться со всеми юридическими и практическими тонкостями проверки застройщика на благонадежность. Именно поэтому, чтобы не вложиться в «проблемное» строительство, рекомендуется воспользоваться помощью профессионалов. В настоящее время, дать исчерпывающую характеристику благонадежности застройщика может:
- профессиональный риелтор, специализирующийся на новостройках;
- юрист, работающий в сфере имущественного права и недвижимости.
При наличии определенных знаний, можно попробовать собрать всю информацию о самом застройщике, партнерах компании, банковском и финансовом обслуживании, а также других критериях оценки застройщиков.
Репутация компании
Даже если застройщик предлагает купить строящиеся квартиры на выгодных условиях, с компанией, не успевшей доказать свою надежность на практике, сотрудничать не стоит. Сегодня в Украине существует несколько сотен застройщиков, среди которых жителям Одессы и одесской области наиболее известна компания «Будова», специализирующаяся на строительстве новых объектов жилой и коммерческой недвижимости!
Одним из направлений деятельности «Будовы» является продажа недвижимости в Одессе, в частности – и в строящихся домах. Во многом благодаря тому, что в течение 27 лет компания выполняет все обязательства перед инвесторами, сдавая в эксплуатацию готовые проекты в полном соответствии с проектной документацией, она отличается высоким кредитом доверия и безупречной репутацией, способствующей тому, что в настоящий день её по по праву можно считать лучшим застройщиком Одессы!
