В наше время информация о продаже квартир не является секретом. Огромное количество предложений содержится на сайтах агентств недвижимости, досках объявлений и порталах, представляющих собой базы данных. Ну, а чтобы пользователям не приходилось искать объявления на всех этих источниках отдельно, был создан удобный сервис-поисковик R24. Например, перейдя по ссылке https://r24.ua/купить-квартиру-кривой-рог вы сможете посмотреть все предложения, которые есть в Интернете, о продаже квартир в Кривом Роге.
Разработчики сервиса постоянно его совершенствуют. Не так давно был модернизирован и усовершенствован дизайн портала. Стало еще удобнее искать объявления и добавлять собственные предложения. К слову, агентства недвижимости могут это сделать через xml-фид
Многие хотят купить квартиру самостоятельно, без услуг риэлтерского агентства. Это позволяет сэкономить деньги. Просматриваете каждый день информацию на R24, отбираете варианты квартир, которые Вас устраивают, сами договариваетесь с продавцами о просмотре.
Такой способ избавит Вас от наценки. Как правило, контакты в объявлениях являются контактами риэлтора или, если это покупка квартиры на первичном рынке (новостройки) такие квартиры продаются через агентства недвижимости.
В стоимость квартиры изначально заложен процент – гонорар посредника. Обычно, процент гонорара составляет 4-10 процентов от стоимости продаваемой квартиры.
Итак, Вы договорились о просмотре квартиры. Продавец требует залоговую сумму. Залоговая сумма это обычное требование продавца квартиры. Стоимость залога может варьироваться от 500 у.е. (обычно 1000-2000 у.е.). И тут наступает момент, когда мы бы посоветовали Вам обратиться к профессионалам.
Передача залоговой суммы должна быть оформлена должным образом – договором о задатке, который предусматривает не только сроки покупки квартиры, но и ответственность продавца за затягивание самого процесса продажи недвижимости. В идеале, уже перед стадией передачи залоговой суммы нужно обратиться в агентство недвижимости, представитель которого с данного момента начнет вести сделку (о выборе агентства недвижимости чуть позже). Ведь если через месяц окажется, что квартира непригодна для продажи, Вы потеряете не только время, но и разницу в стоимости квартиры, так как за месяц цены на недвижимость вырастут. Начиная с момента оформления договора о залоговой сумме, специалист Вам будет необходим.
