Чего ждать от рынка недвижимости Кривого Рога?

Рынок недвижимости Кривого Рога на протяжении последних пары лет стремительно менялся, подстраиваясь под общую экономическую ситуацию в стране. Менялось как качество выставленного на продажу жилья, так и цены на него.

На сегодняшний день сделки по продаже  квартир в Кривом Роге проходят в среднем по 375 тысяч грн.

На что рассчитывать криворожанам при покупке жилья?

Еще несколько лет назад потенциальные покупатели при покупке жилой недвижимости в Кривом Роге отдавали предпочтение дорогостоящим вариантам, рассматривая их как способ выгодно инвестировать свои деньги. Но сегодня основной спрос приходится на более доступную по цене недвижимость.

Кроме того, за последние пару лет количество сделок на рынке недвижимости Кривого Рога заметно уменьшилось. Люди не торопятся вкладывать свои сбережения в жилье, а предпочитают откладывать покупку квартиры «до лучших времен».

В итоге в городе  платежеспособных покупателей становится все меньше, а количество предложений наоборот возрастает. Как результат — цены на недвижимость Кривого Рога постепенно снижаются. При этом дешевеют не только квартиры в удаленных частях города. Более доступной ценой стала отличаться и недвижимость в районах, которые ранее вызывали повышенный интерес покупателей.

 -  Например, типовая двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом в хрущевке по улице Костенко за последние два года подешевела в долларовом эквиваленте почти на 25%, и сегодня ее цена составляет около 350 тысяч грн.

 -  Жилье на две комнаты по проспекту Гагарина можно купить примерно за 490 тысяч грн. А если поторговаться, то есть шанс снизить установленную продавцом цену.

В таких ранее популярных спальных районах Кривого Рога,  как Индустриальный и Заречный,  максимальная стоимость двухкомнатной квартиры составляет 435 тысяч гривен.

Двухкомнатную на  Соцгороде продать дороже 490 тысяч гривен будет крайне сложно. Причем независимо от состояния квартиры.

Самые низкие в городе цены встречаются в районах ЮГОКа и на Даманском. Стоимость большинства выставленных здесь на продажу двухкомнатных квартир колеблется в диапазоне от 230 до 280 тысяч грн. Однокомнатное жилье тоже стоит дешевле среднего по городу уровня.

Если говорить про однокомнатную жилую недвижимость, то найти в Кривом Роге вариант дороже 290 тысяч грн вряд ли удастся.

Прогнозы экспертов:

Экперты в области недвижимости отмечают, что пока нет никаких предпосылок к тому, чтобы ситуация на рынке Кривого Рога начала меняться в ту или другую сторону. Поэтому можно надеяться на ее стабильность.

Тем не менее, строить какие-либо прогнозы специалисты не берутся. А все потому, что состояние рынка недвижимости Кривого Рога сильно зависит от общеэкономической ситуации в стране. А экономику Украины пока прогнозировать сложно.