Пеню за долги по коммуналке не смогут насчитывать до заключения новых договоров

Введение в действие Закона о жилищно-коммунальных услугах, предусматривающий пеню за несвоевременную оплату за оказанные услуги, не является основанием для автоматического начисления потребителям пени, для этого необходимо наличие заключенного договора о предоставлении услуг.

Об этом сообщает Лига:Закон со ссылкой на письмо Минрегиона от 2 мая 2019 №7/10.1/7260-19.

1 мая вступили в силу положения ст 26 Закона "О жилищно-коммунальных услугах", которые регулируют ответственность потребителя за ненадлежащее исполнение договора:

- за несвоевременную оплату счетов за ЖКУ потребитель обязан будет уплатить пеню в размере, установленном в договоре, но не выше 0,01% суммы долга за каждый день просрочки. Общий размер пени не может превышать 100% общей суммы долга. Пеня начисляется с первого рабочего дня, следующего за последним днем ​​внесения платы, и не начисляется в случае задолженности государства за предоставленные населению льготы и жилищные субсидии и / или при наличии у потребителя задолженности по оплате труда, подтвержденной должным образом;

- в случае непогашения в полном объеме задолженности за потребленные коммунальные услуги в течение 30 дней со дня получения потребителем предупреждения от исполнителя, последний (кроме исполнителя услуг по поставке и распределению электроэнергии и природного газа) имеет право ограничить (прекратить) предоставление услуг потребителю.

Минрегион в письме от 2 мая 2019 №7/10.1/7260-19 разъяснил нюансы начисления этих штрафных санкций. Прежде всего, отмечено, что введение в действие Закона о ж/к услугах, предусматривающий пеню, не является основанием для автоматического начисления потребителям пени, для этого необходимо наличие заключенного договора о предоставлении услуг.

То есть практическая реализация нововведений возможна только после заключения новых договоров о предоставлении коммунальных услуг. Пеня за услугу по управлению многоквартирным домом может начисляться с момента заключения нового договора о предоставлении этой услуги, но не ранее 1 мая 2019.

Важно то, что до 1 мая 2020 совладельцы многоквартирных домов, независимо от выбранной ими формы управления многоквартирным домом, должны принять решение о модели организации договорных отношений с исполнителями коммунальных услуг (кроме услуг по поставке электрической энергии и природного газа) по каждому виду коммунальной услуги.

Таким образом новые договоры должны быть заключены до 1 мая 2020 года.

Читайте также: Штрафы, проверки и возможность не платить за некачественные услуги, - с 1 мая полноценно заработает коммунальная реформа.