Законопроект о рынке земли в Украине принят за основу. Криворожские нардепы - "за"

Верховная Рада Украины приняла за основу законопроект №2178-10 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения".

Как сообщает пресс-служба Рады, законопроект поддержали проголосовали 240 народных депутатов из фракции "Слуга народа" и внефракционные. В числе поддержавших законопроект - и криворожские нардепы.

Представители других фракций выступили против указанного законопроекта.

Проектом закона предусматривается открытие рынка земли с 1 октября 2020 года а возможность ее продажи иностранцам в 2023 году.

Согласно законопроекту приобретать сельхозземли могут граждане и юрлица Украины, территориальные громады, государство.

Устанавливается норма, согласно которой до 1 января 2024 не допускается приобретение земли сельхозназначения юридическими лицами, бенефициарами которых являются иностранцы, лица без гражданства, юридические лица, созданные по иному законодательству, чем законодательство Украины, иностранными государствами. 

Эти требования не распространяются на случаи приобретения в собственность земельных участков их арендаторами, которые являются сельскохозяйственными товаропроизводителями, если с момента государственной регистрации юридического лица - приобретателя права собственности прошло не менее 3 лет, а также на случаи приобретения в собственность указанными лицами земельных участков.

Проектом установлена минимальная стартовая цена продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности на земельных торгах на уровне не ниже нормативной денежной оценки.

Также документом вводится ограничение на совокупную площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, которая может находиться в собственности гражданина и юридического лица, и связанных с ним лиц. Ограничения не допускают приобретение в собственность более 35% сельскохозяйственных земель объединенной общины, 15% сельскохозяйственных земель области и 0,5% сельскохозяйственных земель Украины.

Преимущественное право на покупку земельного участка имеет его арендатор.

Проектом предусматривается обязанность государственного регистратора вносить информацию о цене (стоимость) прав, в том числе прав пользования, в Реестр прав.

Граждане будут иметь право на выкуп земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, принадлежащих им на праве постоянного пользования и праве пожизненного наследуемого владения. Можно будет также выкупить их с рассрочкой платежа до 5 лет по цене, равной нормативной денежной оценке таких земельных участков.

Законопроектом предлагается дополнить Закон Украины "О санкциях" новым видом санкций "запрет на приобретение в собственность земельных участков". Такие санкции вводятся решением Президента Украины по представлению Совета национальной безопасности и обороны Украины и утверждаются постановлением Верховной Рады Украины.

Под санкции могут подпадать иностранные государства, неопределенный круг лиц определенной деятельности (секторальные санкции) и отдельные юридические и физические лица.