"А что там - за забором?", - как вместе с маленьким домом криворожанка приобрела большие проблемы, - ФОТО, ВИДЕО

Покупка любой недвижимости - дело, требующее внимательности. В случае приобретения недорогого дома, покупателю следует быть вдвойне внимательным, иначе после приобретения можно получить много проблем и головной боли из-за их решения или даже невозможности их решения. Опыт криворожанки Ярославы Мельник, купившей дом в Долгинцевском районе Кривого Рога - тому пример.

Корреспондент сайта 0564.ua побывал в гостях у собственницы домика на улице Магистральной и увидел, с какими проблемами пришлось столкнуться хозяйке этого дома. Об этом - в нашей спецтеме "Дом, в котором мы живём".

По словам Ярославы, недорогой домик недалеко от вокзала "Кривой Рог - Главный" показался удачным приобретением. Семья Ярославы уже поменяла окна, сделан ремонт внутри дома. Так постепенно криворожане планируют привести в порядок и дом и территорию. С документами на приобретённый объект всё обстоит нормально.

В то же время оказалось, что вместе с домом и двором семья криворожан приобрела проблемы за пределами частной территории.

Дом по адресу: улица Магистральная, 1, является угловым, поэтому частная территория, на которой он находится, выходит на две улицы - Магистральную и Вернадского. На каждой из улиц семья, купившая недорогое жильё, в нагрузку получила проблемы.

Одна из них касается невозможности использования расположенного во дворе гаража, въезд в который частично перекрыл остановочный комплекс. 

- У нас есть автомобиль, но подъехать ко двору возможности нет. В том числе мы не сможем заехать автомобилем в гараж, - рассказала Ярослава.

Как оказалось, на момент ремонта дороги и установки остановочного комплекса на остановке "Улица Вернадского", в доме никто не проживал, поэтому некому было проследить, чтобы выполнявшие дорожные работы работники подумали о подъезде к дому и к гаражу, как это было сделано в соседних с указанным домах. Таким образом возле  дома, который теперь принадлежит Ярославе и её семье, не было сделано занижение бордюра и тротуара перед въездом во двор, а остановочный павильон вообще частично перекрывает въезд в металлический гараж. 

Пройдя вдоль по улице, мы убедились, что возле других домов дорожные работы были выполнены с учётом интересов жителей частного сектора. 

В сложившейся ситуации Ярослава попыталась выяснить, можно ли перенести остановочный павильон, и кто может это сделать.  В Криворожском горисполкоме, куда она обратилась, разъяснили, что павильон находится на балансе исполкома Долгинцевского райсовета и сослались на информацию, полученную от балансодержателя: строительство троллейбусной линии "Улица Серафимовича - железнодорожный вокзал "Кривой Рог - Главный" - Днепропетровское шоссе" осуществлялось в 2009 году на основании проектной документации. Этой проектной документацией был предусмотрен и троллейбусный маршрут и места размещения остановок. А во время строительных работ все обращения и замечания жителей частного сектора принимались во внимание.

Из общения с председателем Долгинцевского райсовета Игорем Ратиновым (переписка велась в вайбере), стало известно, что схему организации дорожного движения согласовывает определённое структурное подразделение патрульной полиции. 

Не принесли желаемого результата и другие обращения по этому поводу. Ярославе посоветовали перенести гараж, поскольку он является временным сооружением. 

- Во-первых, гараж имеет крепкое бетонное основание, а не только металлические стены, - говорит хозяйка дома. - А во вторых, с другой стороны находится газораспределительная будка, из-за которой мы не сможем перенести гараж так, как нам было бы удобно. То есть у нас есть автомобиль, но нет возможности держать его в гараже. Понятно, что эту проблему придётся решать, но было бы логично, чтобы помощь оказал тот, по чьей вине возникла проблема. 

Сейчас женщина не оставляет попыток решить проблему, которую приобрела вместе с купленным домом. В то же время она не понимает, как исполнители проекта (строительных работ) могли не учитывать уже имеющиеся на территории объекты? 

С другой стороны приобретённого Ярославой Мельник дома проявилась ещё одна проблема. Вдоль тротуара по улице Магистральной выкопан ров (сливная канава), куда стекает дождевая вода во время осадков. Но вместе с водой сюда приносит мусор со всей улицы. После того, как вода уходит, мусор остаётся - прямо возле дворов жителей улицы. Уборкой мусора и территории никто не занимается.

Имея мобильную связь с председателем Долгинцевского райсовета, криворожанка выяснила, что работа элементов дренажной системы и расчистки её от мусора - компетенция "Весташляхбуда". Но, по её словам, "Весташляхбуд" на её обращения не реагирует.

- Дозвониться к ним нереально, а реакции на моё электронное обращение нет. Ехать к ним я не могу, потому что у меня маленький ребёнок, отметила Ярослава Мельник.

Как скоро криворожанке удастся решить проблемы, о которых она рассказала нашему корреспонденту, неизвестно. Как неизвестно, помогут ли её в этом городские службы или придётся наводить порядок за свой счёт. Но её опыт может быть полезен тем, кто планирует покупку частного дома. 

На фото - ливнёвка возле двора Ярославы, через которую во время осадков не уходит вода, и асфальт на проезжей части, где собирается вода во время дождей

Тому, кто решился  стать владельцем дома, уже взвесил все "за" и "против", проверил документацию, все конструкции построек (дома и вспомогательных), оценил свои силы и возможности по содержанию дома и внутридворовой территории, смирился с необходимостью постоянного ухода и содержания своего будущего недвижимого имущества, следует уделить также внимание прилегающей территории: что там, за вашим забором? Насколько "внешняя" ситуация повлияет на вашу жизнь? Кто живёт пососедству? Готовы ли вы принять и решать дополнительные, общие проблемы, или же просто смириться с их существованием и не обращать на происходящее вокруг вашего двора никакого внимания? 

Удачных вам приобретений!