В Кривом Роге сократилось число сделок в сегменте недвижимости

Примерно с конца прошлого года число сделок купли-продажи недвижимости в Кривом Роге сократилось. В среднем по сравнению с аналогичным периодом прошлого года  - на 10%. И это при том, что в долларовом выражении стоимость продажи и аренды практически не изменилась.

При этом, по нашим данным, основной процент осуществленных сделок по продаже жилья пришелся на двухкомнатные квартиры - примерно 38-40%.

Именно этот сегмент остается самым востребованным и в случае аренды. Однако клиенты настойчиво ищут жильё по самой низкой цене, в то время как продавцы и арендодатели ориентируются на увеличившийся спрос и неудержимо растущий курс доллара. Но, даже в границах одного города цена на жилье может очень отличаться, а происходит это вот почему:

* Разная степень ремонта. Квартира с косметическим ремонтом и мебелью времен СССР обойдется криворожанам в 1400 грн., сравнительно не дорого. А вот цена на квартиру с хорошим ремонтом под "евро", может достигать 4000 грн/мес. 

* Расположение, район и расстояние до автобусных остановок и др. транспорта. Для примера - квартира на районе Солнечном 2300 грн.  и более отдаленная в Дзержинском р-не 1300 грн.

* Но и это еще не все, оказывается немаловажным фактором является и степень наполненности квартиры техникой и мебелью. Таким образом, 1к. квартира сдающаяся в долгосрочную аренду может стоить от 700 до 1100 грн.

Больше информации по ценовой политике рынка недвижимости на Украине вы можете найти в нашем разделе "Недвижимость".